O Flex Gama está localizado no Setor Central, que dá acesso a vários pontos interessantes da cidade, como o SESC, o Shopping do Gama, o Parque Urbano e o Estádio Bezerrão, onde serão sediados vários jogos da Copa do Mundo de 2014. O bairro é rico em comércio e serviços e ainda dá acesso fácil às principais vias da cidade e várias rodovias.

O empreendimento conta com uma extensa gama de opções de lazer, sendo um verdadeiro condomínio clube. Estas opções incluem duas quadras, churrasqueiras, salões de festas infantil e adulto, parede de escalada e um parque aquático de mais de 1.000m².